Prix immobilier Avenue Albert de Mun, Saint-Nazaire

Dans la voie Avenue Albert de Mun à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 188 €/m², tous logements confondus, d'après 49 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 027 €/m² et 2 671 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 134 644 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 24,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 278 €/m² à 3 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Albert de Mun se classe 309e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 666 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).