Prix immobilier Rue de la Matte, Saint-Nazaire

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Matte à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 647 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 258 €/m² et 3 060 €/m².

Les maisons (3 003 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 441 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 315 950 € pour 111 m², celui d'un appartement 112 026 € pour 48 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 573 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 036 €/m² à 3 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Matte se classe 223e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 686 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).