Prix immobilier Rue Louis Thenard, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Louis Thenard à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 279 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 128 €/m² et 2 710 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 155 550 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 229 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 897 €/m² à 3 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Thenard se classe 291e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 891 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).