Prix immobilier Route des Quebrais, Saint-Nazaire

Dans la voie Route des Quebrais à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 436 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 826 €/m² et 3 773 €/m².

Les appartements (3 713 €/m²) se vendent 16,9 % plus cher au m² que les maisons (3 175 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 294 258 € pour 91 m², contre 185 220 € pour un appartement de 50 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 150 € et la plus chère à 524 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 556 €/m² à 5 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Quebrais se classe 74e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).