Prix immobilier Rue des Troenes, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 738 €/m² dans la voie Rue des Troenes à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 708 €/m² et 1 856 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 108 818 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 40,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 148 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 292 €/m² à 3 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Troenes se classe 324e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 34,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 664 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).