Prix immobilier Chemin de Porce, Saint-Nazaire

Dans la voie Chemin de Porce à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 4 440 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 155 €/m² et 6 074 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 272 500 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 52,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 960 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 560 €/m² à 9 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Porce se classe 17e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 45,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 052 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).