Prix immobilier Chemin de la Butte du Chateau, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 306 €/m² dans la voie Chemin de la Butte du Chateau à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 192 €/m² et 5 575 €/m².

Les maisons (5 575 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 134 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 818 750 € pour 132 m², celui d'un appartement 211 917 € pour 41 m².

C'est 82,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 125 €/m² à 7 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Butte du Chateau se classe 3e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 583 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).