Prix immobilier Boulevard Dumont d'Urville, Saint-Nazaire

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Dumont d'Urville à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 4 361 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 253 €/m² et 5 065 €/m².

Les appartements (4 361 €/m²) se vendent 12,4 % plus cher au m² que les maisons (3 880 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 358 333 € pour 95 m², contre 133 643 € pour un appartement de 32 m².

C'est 49,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 168 €/m² à 6 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Dumont d'Urville se classe 20e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).