Prix immobilier Avenue du Commandant Cousteau, Saint-Nazaire
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 436 € / m²- Le plus bas
- 2 222 € /m²
- Le plus haut
- 6 000 € /m²
- Prix moyen
- 531 600 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue du Commandant Cousteau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 436 €/m² | 4 436 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 063 – 4 796 € | 3 063 – 4 796 € |
| Prix moyen au m² | 4 137 €/m² | 4 137 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 222 €/m² | 2 222 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 472 500 € | 472 500 € |
| Prix de vente moyen | 531 600 € | 531 600 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 1 050 000 € | 1 050 000 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 436 €/m² dans la voie Avenue du Commandant Cousteau à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 063 €/m² et 4 796 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 531 600 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 52,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Commandant Cousteau se classe 18e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 926 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Clos Hemery | 50 m | 4 116 | −7,2 % | 6 |
| Route de la Courance | 200 m | 5 000 | +12,7 % | 7 |
| Allée du Galion | 200 m | 3 841 | −13,4 % | 7 |
| Avenue de Saint-Nazaire | 200 m | 3 926 | −11,5 % | 72 |
| Allée de la Gabare | 250 m | 4 012 | −9,6 % | 12 |
| Chemin des Garennes | 300 m | 3 574 | −19,4 % | 5 |
| Chemin du Prazillon | 400 m | 3 201 | −27,8 % | 9 |
| Chemin des Rochelles | 450 m | 3 786 | −14,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Commandant Cousteau.
Avenue du Commandant Cousteau sur la carte des prix de Saint-Nazaire
- 1 505 – 2 573 €
- 2 573 – 3 017 €
- 3 017 – 3 475 €
- 3 475 – 4 114 €
- 4 114 – 7 692 €
Autres rues à Saint-Nazaire
- Route de la Cote d'Amour126 ventes
- Rue Marcel Sembat78 ventes
- Avenue Francois Mitterrand76 ventes
- Rue d'Anjou76 ventes
- Avenue de Saint-Nazaire72 ventes
- Rue de la Vecquerie72 ventes
- Rue Gabriel Faure71 ventes
- Avenue de la Republique68 ventes
- Rue des Caboteurs67 ventes
- Rue de Trignac60 ventes
- Rue Claude Bernard57 ventes
- Avenue du General de Gaulle54 ventes
- Rue de Pornichet54 ventes
- Rue Roger Salengro54 ventes
- Avenue Albert de Mun49 ventes
- Rue Ferdinand Buisson46 ventes
- Boulevard de la Liberation45 ventes
- Rue Pitre Grenapin45 ventes
- Route du Chateau de Beauregard44 ventes
- Route des Bassins43 ventes
- Rue du Maine43 ventes
- Boulevard Albert 1er40 ventes
- Boulevard du Doc Rene Laennec39 ventes
- Avenue Pierre de Coubertin38 ventes
- Boulevard Victor Hugo38 ventes
- Rue du Cdt Gustave Gate38 ventes
- Rue du Parc a l'Eau38 ventes
- Rue Jeanne Chauvin37 ventes
- Boulevard Jean de Neyman35 ventes
- Rue de Toutes Aides35 ventes