Prix immobilier Allée Madeleine Reberioux, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 404 €/m² dans la voie Allée Madeleine Reberioux à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 074 €/m² et 3 544 €/m².

Les maisons (3 640 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 242 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 353 800 € pour 92 m², celui d'un appartement 162 748 € pour 50 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 676 €/m² à 4 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Madeleine Reberioux se classe 78e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 555 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).