Prix immobilier Boulevard du Doc Rene Laennec, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 455 €/m² dans la voie Boulevard du Doc Rene Laennec à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 151 €/m² et 2 864 €/m².

Les maisons (2 584 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 300 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 226 432 € pour 89 m², celui d'un appartement 153 047 € pour 68 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 147 € et la plus chère à 316 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 819 €/m² à 3 506 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Doc Rene Laennec se classe 268e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 573 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).