Prix immobilier Rue Vivant Lacour, Saint-Nazaire

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vivant Lacour à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 544 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 989 €/m² et 3 894 €/m².

Les maisons (3 570 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 505 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 370 560 € pour 105 m², celui d'un appartement 253 712 € pour 74 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 489 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 292 €/m² à 5 693 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vivant Lacour se classe 65e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 378 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).