Prix immobilier Rue Jeanne d'Arc, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Jeanne d'Arc à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 968 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 690 €/m² et 3 183 €/m².

Les maisons (3 286 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 944 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 312 734 € pour 98 m², celui d'un appartement 140 521 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 466 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 365 €/m² à 3 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jeanne d'Arc se classe 148e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 529 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).