Prix immobilier Rue des Halles, Saint-Nazaire

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Halles à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 674 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 471 €/m² et 3 129 €/m².

Les maisons (3 221 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 634 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 000 € pour 96 m², celui d'un appartement 111 088 € pour 43 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 3 961 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Halles se classe 212e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 535 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).