Prix immobilier Rue Henri Gautier, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Henri Gautier à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 943 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 624 €/m² et 3 145 €/m².

Les appartements (2 951 €/m²) se vendent 29,7 % plus cher au m² que les maisons (2 275 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 298 000 € pour 120 m², contre 156 695 € pour un appartement de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 932 €/m² à 3 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Gautier se classe 155e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 887 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).