Prix immobilier Rue Leon Bourgeois, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue Leon Bourgeois à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 3 088 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 377 €/m² et 3 844 €/m².

Les maisons (3 232 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 788 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 317 896 € pour 92 m², celui d'un appartement 195 128 € pour 64 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 840 €/m² à 5 402 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Bourgeois se classe 128e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 845 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).