Prix immobilier Route de la Cote d'Amour, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 052 €/m² dans la voie Route de la Cote d'Amour à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 126 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 731 €/m² et 3 622 €/m².

Les appartements (3 167 €/m²) se vendent 9,4 % plus cher au m² que les maisons (2 895 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 277 569 € pour 96 m², contre 131 261 € pour un appartement de 38 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 370 €/m² à 5 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Cote d'Amour se classe 133e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 693 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).