Prix immobilier Rue du Docteur Albert Calmette, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 197 €/m² dans la voie Rue du Docteur Albert Calmette à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 134 €/m² et 2 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 157 473 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 031 €/m² à 3 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Albert Calmette se classe 308e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 631 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).