Prix immobilier Rue d'Ypres, Saint-Nazaire

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Ypres à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 535 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 277 €/m² et 3 476 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 89 476 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 241 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 4 961 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Ypres se classe 253e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 798 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).