Prix immobilier Rue du Maine, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue du Maine à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 955 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 448 €/m² et 3 558 €/m².

Les appartements (3 111 €/m²) se vendent 14,7 % plus cher au m² que les maisons (2 713 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 327 136 € pour 117 m², contre 130 777 € pour un appartement de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 050 € et la plus chère à 466 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 979 €/m² à 5 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Maine se classe 151e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 572 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).