Prix immobilier Rue Charles Longuet, Saint-Nazaire

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Charles Longuet à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 905 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 308 €/m² et 3 223 €/m².

Les maisons (2 914 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 554 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 244 876 € pour 82 m², celui d'un appartement 109 000 € pour 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 500 € et la plus chère à 440 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 870 €/m² à 5 114 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Longuet se classe 161e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 845 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).