Prix immobilier Allée Clara Schumann, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 280 €/m² dans la voie Allée Clara Schumann à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 077 €/m² et 3 601 €/m².

Les maisons (3 365 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 194 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 207 833 € pour 64 m², celui d'un appartement 165 520 € pour 49 m².

C'est 12,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 826 €/m² à 4 048 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Clara Schumann se classe 90e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).