Prix immobilier Rue Charles Garnier, Saint-Nazaire

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Charles Garnier à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 098 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 523 €/m² et 3 295 €/m².

Les maisons (3 172 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 523 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 304 000 € pour 96 m², celui d'un appartement 154 538 € pour 60 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 294 €/m² à 3 961 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Garnier se classe 125e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 134 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).