Prix immobilier Rue de Toutes Aides, Saint-Nazaire

Dans la voie Rue de Toutes Aides à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 540 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 288 €/m² et 2 964 €/m².

Les maisons (2 815 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 388 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 236 453 € pour 96 m², celui d'un appartement 155 917 € pour 61 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 538 €/m² à 6 619 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Toutes Aides se classe 250e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).