Prix immobilier Rue du Grand Ormeau, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 750 €/m² dans la voie Rue du Grand Ormeau à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 546 €/m² et 3 154 €/m².

Les appartements (2 878 €/m²) se vendent 15,1 % plus cher au m² que les maisons (2 500 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 171 667 € pour 81 m², contre 142 006 € pour un appartement de 49 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 450 €/m² à 4 086 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grand Ormeau se classe 197e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).