Prix immobilier Avenue Leon Blum, Saint-Nazaire

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Leon Blum à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 2 778 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 676 €/m² et 3 054 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 143 256 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 985 €/m² à 4 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leon Blum se classe 193e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).