Prix immobilier Boulevard de la Fraternite, Saint-Nazaire

Dans la voie Boulevard de la Fraternite à Saint-Nazaire, le prix médian constaté est de 2 474 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 216 €/m² et 2 944 €/m².

Les appartements (2 604 €/m²) se vendent 13,8 % plus cher au m² que les maisons (2 288 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 257 154 € pour 115 m², contre 158 116 € pour un appartement de 59 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 463 €/m² à 3 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Fraternite se classe 264e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 829 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).