7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Route de Beac

Prix immobiliers Route de Beac à Saint-Nazaire par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 140 €/m²	4 140 €/m²
Fourchette courante au m²	3 791 – 4 386 €	3 791 – 4 386 €
Prix moyen au m²	4 280 €/m²	4 280 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 372 €/m²	3 372 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 098 €/m²	6 098 €/m²
Prix de vente médian	435 000 €	435 000 €
Prix de vente moyen	456 710 €	456 710 €
Vente la moins chère	246 667 €	246 667 €
Vente la plus chère	770 000 €	770 000 €
Surface moyenne	110 m²	110 m²
Nombre de ventes	7	7

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 140 €/m² dans la voie Route de Beac à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 791 €/m² et 4 386 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 456 710 € et une surface moyenne de 110 m².

C'est 42,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 246 667 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 372 €/m² à 6 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Beac se classe 28e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 258 €/m²).

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Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route de Beac
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée Miles Davis	400 m	4 228	+2,1 %	5
Route de la Villes Bousseau	400 m	3 885	−6,2 %	11
Route de Saint Sebastien	400 m	3 766	−9 %	6
Allée Stephane Grappelli	500 m	3 958	−4,4 %	6
Boulevard Jules Dumont d'Urville	650 m	4 490	+8,5 %	6
Rue Rene Halluard	700 m	4 771	+15,2 %	21
Allée Sarah Vaughan	700 m	4 258	+2,9 %	8
Route de l'Ocean	700 m	6 565	+58,6 %	7

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Beac.

Prix immobilier Route de Beac, Saint-Nazaire

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Route de Beac sur la carte des prix de Saint-Nazaire

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