Prix immobilier Impasse de la Courance, Saint-Nazaire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Impasse de la Courance à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 733 €/m² et 5 122 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 312 500 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 71,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 5 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Courance se classe 6e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).