Prix immobilier Rue Adrien Pichon, Saint-Nazaire

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Adrien Pichon à Saint-Nazaire dans la base DVF, pour un prix médian de 4 450 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 222 €/m² et 5 104 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 242 749 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 52,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 330 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Adrien Pichon se classe 16e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Saint-Nazaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).