Prix immobilier Rue Jean Coune, Saint-Nazaire
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 247 € / m²- Le plus bas
- 2 203 € /m²
- Le plus haut
- 2 687 € /m²
- Prix moyen
- 178 870 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Jean Coune
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 247 €/m² | 2 247 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 216 – 2 317 € | 2 216 – 2 317 € |
| Prix moyen au m² | 2 315 €/m² | 2 315 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 203 €/m² | 2 203 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 687 €/m² | 2 687 €/m² |
| Prix de vente médian | 176 220 € | 176 220 € |
| Prix de vente moyen | 178 870 € | 178 870 € |
| Vente la moins chère | 175 230 € | 175 230 € |
| Vente la plus chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 247 €/m² dans la voie Rue Jean Coune à Saint-Nazaire, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 216 €/m² et 2 317 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 178 870 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 22,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 230 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 203 €/m² à 2 687 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Coune se classe 298e sur 325 voies de Saint-Nazaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 381 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Ernest Renan | 200 m | 2 188 | −2,6 % | 5 |
| Chemin de Bert | 300 m | 2 149 | −4,4 % | 11 |
| Boulevard Emile Zola | 300 m | 2 398 | +6,7 % | 12 |
| Rue Etienne Chaillon | 300 m | 2 895 | +28,8 % | 7 |
| Rue Emile Combes | 350 m | 2 370 | +5,5 % | 14 |
| Rue Edouard Vaillant | 400 m | 1 843 | −18 % | 22 |
| Rue Jules Valles | 450 m | 3 154 | +40,4 % | 6 |
| Rue Victor Marre | 550 m | 2 381 | +6 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Coune.
Rue Jean Coune sur la carte des prix de Saint-Nazaire
- 1 828 – 2 359 €
- 2 359 – 2 660 €
- 2 660 – 2 864 €
- 2 864 – 3 161 €
- 3 161 – 4 274 €
Autres rues à Saint-Nazaire
- Route de la Cote d'Amour126 ventes
- Rue Marcel Sembat78 ventes
- Avenue Francois Mitterrand76 ventes
- Rue d'Anjou76 ventes
- Avenue de Saint-Nazaire72 ventes
- Rue de la Vecquerie72 ventes
- Rue Gabriel Faure71 ventes
- Avenue de la Republique68 ventes
- Rue des Caboteurs67 ventes
- Rue de Trignac60 ventes
- Rue Claude Bernard57 ventes
- Avenue du General de Gaulle54 ventes
- Rue de Pornichet54 ventes
- Rue Roger Salengro54 ventes
- Avenue Albert de Mun49 ventes
- Rue Ferdinand Buisson46 ventes
- Boulevard de la Liberation45 ventes
- Rue Pitre Grenapin45 ventes
- Route du Chateau de Beauregard44 ventes
- Route des Bassins43 ventes
- Rue du Maine43 ventes
- Boulevard Albert 1er40 ventes
- Boulevard du Doc Rene Laennec39 ventes
- Avenue Pierre de Coubertin38 ventes
- Boulevard Victor Hugo38 ventes
- Rue du Cdt Gustave Gate38 ventes
- Rue du Parc a l'Eau38 ventes
- Rue Jeanne Chauvin37 ventes
- Boulevard Jean de Neyman35 ventes
- Rue de Toutes Aides35 ventes