Prix immobilier Avenue F. Sabatier d'Espeyran, Montpellier

Dans la voie Avenue F. Sabatier d'Espeyran à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 793 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 575 €/m² et 3 505 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 131 474 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 200 € et la plus chère à 232 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 873 €/m² à 4 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue F. Sabatier d'Espeyran se classe 770e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 23 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).