Prix immobilier Rue d'Alco, Montpellier

Dans la voie Rue d'Alco à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 560 €/m², tous logements confondus, d'après 135 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 217 €/m² et 2 986 €/m².

Les maisons (3 301 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 560 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 416 630 € pour 120 m², celui d'un appartement 131 644 € pour 53 m².

C'est 24,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 629 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 304 €/m² à 7 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alco se classe 825e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 584 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).