Prix immobilier Rue Viollet le Duc, Montpellier

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Viollet le Duc à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 518 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 316 €/m² et 2 828 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 184 264 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 25,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 303 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 670 €/m² à 3 103 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Viollet le Duc se classe 833e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 527 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).