Prix immobilier Rue Michel Crepeau, Montpellier

Dans la voie Rue Michel Crepeau à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 320 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 3 543 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 197 304 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 900 € et la plus chère à 363 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 195 €/m² à 4 489 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Crepeau se classe 562e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 844 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).