Prix immobilier Avenue de la Colline, Montpellier

Dans la voie Avenue de la Colline à Montpellier, le prix médian constaté est de 1 854 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 704 €/m² et 2 045 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 128 945 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 45,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 500 € et la plus chère à 186 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 493 €/m² à 2 623 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Colline se classe 926e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 47 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 498 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).