Prix immobilier Rue des Fraisiers, Montpellier

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Fraisiers à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 052 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 880 €/m² et 4 290 €/m².

Les maisons (4 312 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 880 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 844 723 € pour 193 m², celui d'un appartement 337 267 € pour 92 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 800 € et la plus chère à 1 164 170 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 5 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fraisiers se classe 237e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 297 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).