Prix immobilier Rue de Braine, Montpellier

Dans la voie Rue de Braine à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 901 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 459 €/m² et 3 272 €/m².

Les maisons (3 700 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 782 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 348 000 € pour 116 m², celui d'un appartement 155 620 € pour 56 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 444 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 4 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Braine se classe 731e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 052 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).