Prix immobilier Rue Croix de Las Cazes, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 566 €/m² dans la voie Rue Croix de Las Cazes à Montpellier, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 328 €/m² et 3 151 €/m².

Les maisons (4 879 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 508 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 556 540 € pour 115 m², celui d'un appartement 189 009 € pour 73 m².

C'est 24,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 650 € et la plus chère à 839 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 4 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Croix de Las Cazes se classe 824e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 518 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).