Prix immobilier Rue Francois Daumas, Montpellier

Dans la voie Rue Francois Daumas à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 443 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 286 €/m² et 3 791 €/m².

Les maisons (3 621 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 286 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 236 350 € pour 68 m², celui d'un appartement 88 932 € pour 27 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 473 264 €. Au m², les prix extrêmes vont de 682 €/m² à 4 192 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Daumas se classe 506e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 498 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).