Prix immobilier Rue des Quatre Vents, Montpellier

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Quatre Vents à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 745 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 572 €/m².

Les maisons (4 720 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 683 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 411 945 € pour 91 m², celui d'un appartement 100 129 € pour 28 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 459 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 700 €/m² à 5 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Quatre Vents se classe 375e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).