Prix immobilier Avenue de Saint Maur, Montpellier

Dans la voie Avenue de Saint Maur à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 923 €/m², tous logements confondus, d'après 129 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 537 €/m² et 3 296 €/m².

Les maisons (4 861 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 893 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 499 008 € pour 103 m², celui d'un appartement 182 192 € pour 63 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 765 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 373 €/m² à 9 574 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint Maur se classe 721e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 099 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).