Prix immobilier Rue du 81e Regiment d'Infanter, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 345 €/m² dans la voie Rue du 81e Regiment d'Infanter à Montpellier, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 582 €/m² et 4 578 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 212 526 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 28,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 500 € et la plus chère à 409 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 860 €/m² à 4 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 81e Regiment d'Infanter se classe 131e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 225 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).