Prix immobilier Rue Franceze de Cezelli, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 500 €/m² dans la voie Rue Franceze de Cezelli à Montpellier, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 410 €/m² et 4 888 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 109 706 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 33,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 5 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Franceze de Cezelli se classe 102e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 204 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).