Prix immobilier Boulevard Ledru Rollin, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 250 €/m² dans la voie Boulevard Ledru Rollin à Montpellier, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 410 €/m² et 5 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 426 323 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 000 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 879 €/m² à 6 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Ledru Rollin se classe 164e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 934 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).