Prix immobilier Rue Anatole France, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 738 €/m² dans la voie Rue Anatole France à Montpellier, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 610 €/m² et 4 222 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 266 347 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 150 € et la plus chère à 508 787 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 110 €/m² à 4 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anatole France se classe 377e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 675 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).