Prix immobilier Boulevard Rabelais, Montpellier

48 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Rabelais à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 084 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 549 €/m² et 3 762 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 191 057 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 500 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 5 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Rabelais se classe 664e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 621 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).