Prix immobilier Rue du Clos Rene, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 654 €/m² dans la voie Rue du Clos Rene à Montpellier, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 210 €/m² et 3 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 308 323 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 535 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 979 €/m² à 5 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Clos Rene se classe 415e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 696 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).