Prix immobilier Avenue des Etats du Languedoc, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 735 €/m² dans la voie Avenue des Etats du Languedoc à Montpellier, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 514 €/m² et 4 252 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 277 067 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 5 160 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Etats du Languedoc se classe 381e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 026 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).