Prix immobilier Place des Pastels, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Place des Pastels à Montpellier, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 537 €/m² et 3 721 €/m².

Les maisons (4 483 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 654 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 405 000 € pour 91 m², celui d'un appartement 182 445 € pour 68 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 477 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 940 €/m² à 6 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Pastels se classe 693e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 114 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).